Tag: 전세

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• 전세사기 — 2022~2024 한국을 흔든 구조와, 다시 안 당할 8단계 체크리스트

  10 May, 2026

  정부 인정 피해자 38,503명, 75%가 20-30대. 빌라왕 사건부터 IMF 경고까지, 전세사기가 어떻게 시스템 구조 안에서 자라났고 일반인이 무엇을 해야 보증금을 지키는지 한 장의 흐름도와 8단계 체크리스트로 정리했다.

• 확정일자 · 전입신고 · 대항력 — 보증금을 지키는 3종 세트

  1 May, 2026

  전세 보증금은 한국 임차인이 평생에 가장 큰 한 번에 임대인에게 *맡기는* 돈이다. 그 돈을 법적으로 지키는 도구는 단 셋 — 전입신고, 확정일자, 그리고 그 둘이 만들어내는 대항력·우선변제권. 다음 날 0시의 갭과 등기부등본 줄세우기까지 한 글로 정리한다.

• 월세 vs 전세 — 2026년 지금 뭐가 유리한가 (수학으로 계산)

  26 Apr, 2026

  전세 4억 vs (보증 5천 + 월세 ?) — 답은 두 숫자에 달렸다. 한국은행 기준금리 2.5%, 법정 전환율 4.5%, 시장 전환율 5.8%, 전세대출 금리 5%대. 후배 카톡 한 줄에서 시작해 한 달 부담을 직접 계산해본다.

• 전세 — 외국인이 사기라고 의심하는 한국만의 임대 계약

  22 Apr, 2026

  보증금 2억을 맡기고 월세는 0원. IMF가 2년 연속 경고문으로 올리는 이 구조는 어디서 왔고, 법은 내 돈을 어떻게 지켜주나. 3단계 우선변제권까지 뼈대부터 뜯어본다.